Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Уведомление о реконструкции дома, не состоящего на кадастровом учёте.
Andrey P
25 октября 2020
Вся Россия
6 153
7

Здравствуйте.

Имеется дом 1939 г постройки в городе. Право собственности на участок оформлено. В ГПЗУ написано: объекты капитального строительства на участке отсутствуют.

Можно ли подавать уведомление на реконструкцию или сначала заняться постановкой старого дома на кадастровый учёт?

Автор
Теги
7
Andrey P
Могут подойти
6 комментариев
25 октября 2020, 14:44
Лучший совет
Андрей, здравствуйте. Подавать уведомление на реконструкцию чего? Если нет оформленного права на объект недвижимости, то не приходиться говорить о реконструкции того, чего нет.
6
0
176/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 19:00
думаю покупать его или нет. Почтенный возраст объекта (1939 г., ранее утверждения правил землепользования) оставляет какие-то шансы на согласование, наверно
0
0
156/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 18:54
дом в зоне ОД-1 в черте поселения. Уведомление на строительство точно не согласуют
0
0
82/50 000
0/50 000
25 октября 2020, 17:59
Если дом находится в черте поселения, рекомендую подать уведомление о планируемом строительстве как бы нового дома с характеристиками реконструированного дома. Убьёте сразу двух зайцев.
4
0
185/50 000
0/50 000
Andrey P
Автор
25 октября 2020, 19:11
спасибо. Да, думал об этом. Но пока разбирался в теме оказалось что вопрос надо формулировать по-другому - согласуют ли реконструкцию старого дома, расположенного по новым ПЗЗ в зоне ОД-1
0
0
187/50 000
25 октября 2020, 21:19
Статья 35 ГрК РФ допускает размещение жилых домов в общественно-деловой зоне. Читайте ПЗЗ, что там.
0
0
99/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости