Вопрос по уплате налога - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Вопрос по уплате налога

ID: 67215450

1 мая 2024

Вся Россия

8 420

Здравствуйте. Владели с мамой квартирой в 1/2 долях. В 2021 году она умерла. Право собственности оформил в 2022. Нужно ли мне будет платить налог с еë 1/2 доли, перешедшей мне по наследству ? И с какого момента отсчитывается срок владения 3 года - с момента смерти или с момента оформления права собственности?

Автор

Теги

ID: 67215450

наследство право собственности налог

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

28 236 743 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 2

Верхние Лихоборы

14 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к1, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

12 600 000 ₽

3-комн.кв., 52 м², этаж 2

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

4-я Гражданская улица, 43К5, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

6 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

1 мая 2024, 21:02

Лучший совет

Если Вы ее намерены продавать, то срок владения для Вас на ВСЮ квартиру будет отсчитываться со дня получения права собственности на самую первую долю этой квартиры. А вот 3 или 5 лет срок у Вашей первой доли -- это зависит от того, каким способом ее приобрели: приватизация, наследство, дарение и договор ренты -- три года, Остальное --5 лет.
Если будете продавать не всю квартиру, а только унаследованную долю, то срок три года со дня смерти наследодателя.
А налога на получение наследства, как таковое, если Вы об этом спрашиваете, нет в РФ.

557/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 67215450

Автор

1 мая 2024, 21:39

Моя первую долю бабушка передала по договору передачи квартиры в общую долевую собственность в 2004. То есть, я правильно понимаю, продавать я могу сейчас полностью всю квартиру и никаких налогов не будет?

205/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

1 мая 2024, 21:55

Правильно.
Правда непонятно, как это бабушка могла передать ее по договору передачи)
Впрочем, если Вы стали собственником в 2004 году, то уже не важно, как именно Вы им стали.

187/50 000

Антонина Каткова

1 мая 2024, 21:50

Можете спокойно продавать, налогов не будет, т.к. у вас первая доля в собственности более минимального срока

108/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

1 мая 2024, 21:13

Здравствуйте. Ваше право собственности на КВАРТИРУ возникло тогда, когда возникло право собственности на первую долю. Получение наследства в виде 1/2 доли никак не меняет ранее возникшее право. Таким образом, не дата смерти, не дата регистрации права на 1/2 долю значения не имеют. Что касается налоговых последствий при продаже этой квартиры... необходимо знать основания и дату возникновения права на первую долю. Например, если речь идет о приватизации 06.2021, то налог будет.

480/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

1 мая 2024, 23:37

В таком случае налогов при продаже не будет. Подавать декларацию не нужно.

74/50 000