Заполнение декларации 3-НДФЛ - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Заполнение декларации 3-НДФЛ

Малика Баратова

5 февраля 2021

Вся Россия

6 628

Обсудить

Добрый день. В ноябре 2020 продала дачу за 800000. В договоре купли-продаже земельный участок определили 400000 и дом 400000. Сколько деклараций мне нужно подавать, отдельно на земельный участок и отдельно на дом? Какую стоимость мне нужно указать как доход?

Автор

Обсудить

Малика Баратова

Могут подойти

19 241 854 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 100 м², этаж 12

Тульская

4 мин.

Большая Тульская улица, 2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Коломенская

14 мин.

Нагатинская набережная, 40/1, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Нахимовский проспект

10 мин.

ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Академическая

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 3АК1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

5 февраля 2021, 23:27

Лучший совет

Малика, добрый день! Подаёте одну нулевую налоговую декларацию. Надеюсь, что цена продажи земельного участка и дома не была не выше 70% от кадастровой стоимости. Если была долевая собственность, то каждый подаёт за себя. У Вас какие документы основания и от какого года?

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

5 февраля 2021, 23:56

Одно "не" лишнее )) - "была не выше 70% от КС"

48/50 000

Даниил Пятецкий

5 февраля 2021, 23:45

А с чего Вы решили, что Вам вообще необходимо подавать декларацию? Сколько лет в собственности земельный участок и дом? какой датой зарегистрировано право собственности? На основании чего зарегистрировано это право? Все вышеперечисленные вопросы предполагают ответы по двум объектам. Еще важно действительно ли речь идет о даче, т.е. о жилом объекте непригодном для постоянного проживания? Вот когда будет понимание по этим вопросам, тогда и можно говорить о необходимости подачи налоговой декларации. Хотя возможно потребуются еще уточнения. Например, по кадастровой стоимости проданного имущества.

599/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

6 февраля 2021, 18:21

Ок, продолжаем разговор. Какая точная дата наследодателя?

57/50 000

Даниил Пятецкий

6 февраля 2021, 19:20

Пропустил слово - дата смерти наследодателя. При наследстве дата возникновения права собственности не дата регистрации, а дата смерти наследодателя. Срок после смерти до регистрации права обычно не менее 6 месяцев. Например, умер в октябре 2017, зарегистрировали права апрель 2018, налога не будет и декларацию подавать не надо.

328/50 000

Даниил Пятецкий

8 февраля 2021, 14:58

Дата возникновения права собственности у Вас 27.11.2017.
Если Ваша сделка зарегистрирована датой позже 27.11.2020, то нет необходимости подавать налоговую декларацию.

173/50 000